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不動産小口化商品を使った相続対策セミナー【三田証券株式会社主催】

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証券会社による『不動産小口化商品を使った相続対策』セミナーを開催致します。

相続対策をお考えの方、退職金などで相続税の課税対象となられる方に向けた安心で分かりやすいセミナーです。

【ご対象者】

相続対策をお考えの方。退職金などで相続税の課税対象となられる方。すでに収益不動産をお持ちで円滑な遺産分割対策を行いたい方。退職金などの運用をお考えの方。生前贈与などによる資産承継をお考えの方。不動産投資に興味のある方など。

【セミナー内容】

近年、不動産を使った相続対策が着目され、タワーマンションや収益不動産等の購入が盛んになっています。しかし、現物不動産による相続対策には数千万から何億円もの巨額な資金が必要です。一方で相続税の適用範囲が広がり、自宅と退職金で相続課税の対象がサラリーマン、リタイアメント層の方に拡大しています。相続対策のために持っている資産のほとんどを不動産にすることも現実的ではありません。そこで不動産税制が適用される不動産小口化商品を使った相続対策についてご説明いたします。1,000万円から始められる相続対策+不動産投資(現金配当型)商品です。
※税務等については基礎的な内容になります。

第1部 ー (約60分)
知っていて損はない!? 土地評価のための現地・役所調査
(講師:FCS不動産鑑定(株) 代表取締役 米倉誠人 ・・・税務に関する不動産評価、広大地を得意とする不動産 鑑定のプロから実務に使えるポイントを説明いたします。税理士様向けセミナーも多数開催しております)

第2部 ー (約60分)
相続対策と運用を両立した『不特法小口化商品』について
※タワーマンション等の不動産を使った相続対策のご提案の前に、ぜひ知っておいてください!
(講師:三田証券 不動産本部・・・業歴67年で多くの富裕層取引を有し不動産関連免許も保有する証券会社です)

不動産小口化商品を使った相続対策セミナー概要

日時 2016年10月28日(金曜)
場所 堂島ビルヂング1F 会議室B(大阪北区)
開催時間 10:30 〜 12:00 及び同内容で、14:00 〜 15:30
開場時間 30分前
参加費 無料
定員 10名
説明者 三田証券株式会社 執行役員・不動産本部長 杉山 憲三 氏
主催・協賛 主催:三田証券株式会社
協賛:ソロモンキャピタル株式会社

進行・説明内容
・不動産と相続の関係
・不動産の相続財産評価
・タワーマンション問題と規制
・不動産共有と遺産分割の問題
・小口化商品による相続対策について

不動産小口化商品の根拠法律「不動産特定共同事業法」とは
不動産投資事業における投資家保護の観点から制定された法律です。具体的には、事業者(不動産特定共同事業者)に対して、資本金や宅地建物取引業者免許等の一定の要件を設ける許可制を採用するとともに、事業の契約内容について政令等により適合基準を設け、当局に承認された約款で契約を行わなければならないなどの規制により投資家保護を図っています。